Mit unserem Gutachten legen Sie den Grundstein für Ihre richtige Entscheidung.
Wir bewerten Ihre Immobilie
Wir ermitteln den Immobilienwert. Für Sie, individuell und marktgerecht.
Sie haben eine Immobilie geschenkt bekommen, oder geerbt? Sie möchten den Wert einer Sonderimmobilie (zum Beispiel: Tankstelle, Hotel…) ermitteln lassen? Die Gründe für ein Wertgutachten sind so vielfältig und individuell wie eine Immobilie selbst. Jetzt kommt unsere Expertise ins Spiel. Verschiedenste Faktoren beeinflussen den Immobilienwert. Diese korrekt anzuwenden und zu beurteilen ist unser „täglich Brot“. Deshalb ist Sachverstand gefragt: Wir helfen Ihnen dabei, sich im Dschungel der Fachbegriffe zurechtzufinden und die richtige Entscheidung für Ihre Immobilie zu treffen. Wir wenden dabei das für Ihren individuellen Fall geeignete Verfahren an.
Unsere Produkte
Kompaktgutachten
Das Kompaktgutachten wird von vielen Banken, Finanzämtern, Gerichten und Notaren anerkannt. Es bietet das gleiche Rechenergebnis wie das große Verkehrswertgutachten, mit stark komprimiertem Textteil.
An- und Verkaufsberatung
Eine dritte Meinung zu einem Objekt zu erhalten bewahrt manchmal vor so manchem Schreck oder bestärkt Sie in Ihrer Entscheidung. Gerne begleiten wir Sie zu Ihrer Wunschimmobilie vor Ort und geben Ihnen eine neutrale Meinung zum Objekt.
Restnutzungsdauergutachten
Durch unsere Restnutzungsgutachten ermitteln wir Ihnen die Höhe der Abschreibung. 5 % bis zu 8 % des Gebäudewertes von älteren Gebäuden sind durchaus möglich.
Verkehrswertgutachten
Dieses Gutachten wird nach §194 BauGB ermittelt. Ausführliche Grundstück- & Gebäudebeschreibung inkl. Mikro-/Makrolage der Immobilie. Ideal für Finanzamt und Verwendung vor Gericht.
Kaufpreisaufteilung
Der Kaufpreis einer Immobilie setzt sich aus dem Bodenwert und dem Wert der aufstehenden Bebauung zusammen. Beides ergibt den Kaufpreis Ihrer Immobilie. Abschreibungen erfolgen aber nur auf den Baukörper. Daher ist es wichtig, dem Finanzamt die richtige Aufteilung von Boden und Gebäude zu übermitteln.
Nachweis niedriger Wert
Veranlagungen der Immobilie sind nicht immer entsprechend der tatsächlichen Situation vor Ort getroffen. Hierbei ist es wichtig, mit einem Gutachten eventuelle Fehler aufzuweisen und korrekt veranlagt zu werden.
Schadengutachten
Detailliertes, objektives Gutachten, das den Umfang und die Ursachen von Schäden an einer Immobilie dokumentiert. Zur Vorlage bei Versicherungen oder Rechtspfleger.
Nehmen Sie gerne Kontakt zu uns auf und schildern Sie uns, welche Immobilie Sie gerne bewerten lassen möchten. Wir werden uns zeitnah bei Ihnen melden.
So erhalten Sie Ihr Gutachten
1
Stellen Sie Ihre Anfrage
FERO Valuation Hub
Der erste Schritt zur Bewertung Ihrer Immobilie.
Immobilien-Daten
Tragen Sie die Informationen Ihrer Immobilie ein.
Angebot
Bestätigen Sie das Angebot und wir erledigen den Rest für Sie.
2
Prüfung Ihrer Immobilie
Kontaktaufnahme
Ihr persönlicher Sachverständiger nimmt direkt Kontakt mit Ihnen auf.
Datenaufbereitung und Prüfung
Termin mit Ihnen vor Ort, sowie Prüfung und Einholung fehlender Daten durch unseren Sachverständigen.
Gutachtenerstellung
Nach dem persönlichen Eindruck ihrer Immobilie beginnen wir umgehend mit der Anfertigung Ihres Gutachtens.
3
Ihr Gutachten
Abschluss Ihres Gutachtens
Sie erhalten Ihr individuelles Gutachten.
Gutachten als Hardcopy oder digital
Entscheiden Sie – möchten Sie Ihr Gutachten per Mail oder mit der Post erhalten?
Rezension hinterlassen
Wir freuen uns über Ihre Bewertung.
Profitieren Sie von unserem zertifizierten Team
Wir agieren deutschlandweit
Eine Immobilie zu bewerten ist komplex. Die wenigsten Menschen wissen zum Beispiel was zu tun ist, wenn sie ein Haus erben und es verkaufen wollen. Seien wir ehrlich: In solchen Situationen haben andere Dinge Priorität.
Gerade jetzt brauchen Sie einen zuverlässigen Partner mit Sachverstand an Ihrer Seite: Wir übernehmen die Aufgaben, für die Sie gerade „keinen Kopf“ haben und bewahren Sie vor teuren Fehlentscheidungen.
Wir beraten Sie zu allen Fragen und versorgen Sie mit Zahlen und Fakten für Ihre Entscheidungen rund um die Immobilie.
Fachleute vor Ort
Unsere Fachleute besuchen und beraten Sie vor Ort.
Unabhängig und zertifiziert
Unser Personal arbeitet unabhängig und ist für alle Anforderungen zertifiziert.
Offizielle Zulassungen
Gutachten durch uns werden von Finanzamt und Gerichten zugelassen.
Aktuelle Zertifizierungen
Alle Zertifizierungen werden regelmäßig geprüft und durch Weiterbildungen gefördert.
Rundumbetreuung
Sie brauchen sich um nichts zu kümmern. Wir bewerten Ihre Immobilie deutschlandweit und informieren Sie über ihren Wert, Zustand, Mängel, Kosten sowie alle relevanten rechtlichen Bestimmungen. Auf Wunsch beantragen wir auch die notwendigen Unterlagen für Sie.
Keine versteckten Kosten
Unsere Experten kalkulieren für Sie ein transparentes Pauschalangebot. Einzig die Behördenkosten kommen hinzu.
